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Maximum Lending

Cambiar de una ARM a una hipoteca de interés fija

Como su nombre lo indica, un Hipoteca con Interes Ajustable, o ARM, como se lo conoce comúnmente, es un tipo de hipoteca que se ajusta en un horario predeterminado (generalmente una vez al año) después de un período fijo inicial. Por ejemplo, si tiene un ARM de 5/1, su tasa de interés se fijará durante 5 años, después de lo cual cambiará cada año como lo demuestra el 1. Un ARM puede aumentar o disminuir según las condiciones actuales del mercado.

Si actualmente tiene una hipoteca de interés ajustable, las bajas tasas de interés actuales presentan la oportunidad perfecta para refinanciar en un interes hipotecaria fija, con su elección de plazo: ofrecemos plazos de 30 o 15 años. Las hipotecas de interés fija son una alternativa popular a las hipotecas de tasa ajustable porque ofrecen pagos mensuales predecibles que hacen que el presupuesto sea menos complejo.

Una hipoteca de interés fija de Maximum Lending ofrece los siguientes beneficios:

  • se le da la oportunidad de realizar pagos mayores.
  • los interes y los pagos se mantienen constantes
  • Estabilidad hace más fácil presupuestar.
  • Sencillo de entender.

Razones para Refinanciar a una Interes Fija

El préstamo hipotecario de interés ajustable (ARM) tiene ciertos pros y contras. Cuando se usa con prudencia, puede ahorrarle dinero durante su período fijo, así como permitirle pagar una casa más cara. Sin embargo, la desventaja de las hipotecas de interés ajustable es que estos préstamos conllevan un grado significativo de incertidumbre financiera.

Una vez que finaliza su período fijo, la tasa de interés del préstamo comenzará a ajustarse de acuerdo con un programa predeterminado (generalmente una vez al año). El interés puede aumentar o disminuir significativamente según las condiciones actuales del mercado. ¡Indique la incertidumbre financiera! Por eso, la mayoría de los propietarios optan por refinanciar a un préstamo hipotecario de interés fija.

Para los propietarios de viviendas que planean quedarse en una vivienda por tiempo indefinido, un préstamo hipotecario de interés fija suele ser la mejor opción, ya que les brinda la tranquilidad de saber que sus tasas nunca cambiarán, independientemente de las condiciones del mercado. Los bajos interés de hoy pueden incluso permitirles a los propietarios un pago mensual más bajo.

interes de hipotecas alternativos

Hay varias alternativas a una hipoteca de interés ajustable, incluidas las hipotecas de interés fija, de solo interés y jumbo. Cada uno tiene diferentes ventajas en función de su calendario de pagos preferido. ¡Deje que Maximum Lending lo ayude a elegir el que mejor se adapte a sus necesidades! Ofrecemos los siguientes tipos de hipotecas:

Hipoteca de Interés Fija Los préstamos hipotecarios de interés fija están disponibles en varios términos, que incluyen Hipotecas de interés fija a 30 añosHipotecas de interés fija a 15 añosLos beneficios de un préstamo a corto plazo son interés hipotecarias más bajas y menos interés total pagado. Los préstamos a más largo plazo lo beneficiarán al brindarle pagos mensuales más bajos. Las hipotecas de interés fija facilitan la elaboración de presupuestos.

Hipoteca Solo Interés La mayoría de los pagos de préstamos hipotecarios consisten en algunos intereses y algo de capital. Un hipoteca solo interés though, you’ll be making interest only payments for a specific time period (usually 5-10 years), while your principal will remain untouched. After the initial period, your monthly payment will rise in order to pay off the principal, and any remaining interest. Interest-only mortgages are best for homeowners who need reduced monthly payments now, but expect to be more financially secure in the future. This mortgage option can also enable you to buy a more expensive house.

Jumbo Mortgage: A jumbo mortgage is a home loan for an amount that exceeds current conforming loan limits. The current conforming loan limit, according to regulation, for a single-family home is $417,000 for all states except Hawaii and Alaska, where it is $625,500. Jumbo mortgages are available in both an adjustable-rate and fixed-rate loan. Jumbo mortgages are intended for higher-priced, luxury homes.

Don’t wait for the inevitable rate hike when your ARM matures! Lock in today’s low interest rates by converting your adjustable-rate mortgage into a fixed-rate mortgage today by contacting Maximum Lending at (949) 342-0610 or eldon@maximumlending.com. We can explain all of your options and help you into a mortgage that works for you!

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