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Maximum Lending

Opciones de Préstamo de Refinanciamiento y Compra

Si eres un comprador de vivienda comprador de vivienda nueva si busca un pago inicial bajo, o si es propietario de una vivienda que desea asegurarse las bajas tasas de interés actuales, hay una serie de refinanciamiento y opciones de préstamos de compra disponibles. Encuentre el mejor préstamo hipotecario que satisfaga sus necesidades comparando las opciones hipotecarias disponibles en Maximum Lending.

Préstamos hipotecarios a intereses fija

El tipo más común de préstamo hipotecario es el préstamo hipotecario de tasa fija. La tasa de interés, así como el pago mensual, permanece igual durante toda la duración del préstamo. Hay dos opciones al seleccionar una hipoteca de tasa fija: un plazo de 30 años o un plazo de 15 años. Con un plazo de 30 años, se le otorgarán pagos mensuales más bajos; mientras que con un plazo de 15 años pagará menos intereses totales durante la vigencia del préstamo. Las hipotecas de tasa fija facilitan la elaboración de presupuestos.

refinancing and loan options

Préstamos Hipotecarios con Interes Ajustable


Una hipoteca de tasa ajustable, o ARM, como se la conoce comúnmente, es un tipo de hipoteca en la que la tasa de interés aplicada sobre el saldo pendiente varía a lo largo de la vida del préstamo. Con un ARM, el interés inicial se fija por un período de tiempo, después del cual se ajusta periódicamente en función de un índice preseleccionado. Un ARM es a menudo ventajoso porque permite a los compradores comprar una casa más cara debido a las tasas de interés inicialmente bajas.

Prestamos de FHA

Los préstamos FHA son préstamos asegurados por el gobierno federal que ofrecen financiamiento a personas que pueden tener dificultades para calificar para préstamos tradicionales. La Administración Federal de Vivienda (FHA) asegura el préstamo. Su pago inicial puede ser tan bajo como el 3.5% del precio de compra con un Préstamo FHA. Los términos flexibles y los bajos costos de cierre hacen que este préstamo sea especialmente atractivo para los compradores de vivienda por primera vez. Los costos de las mejoras energéticas también se pueden incluir en una hipoteca de eficiencia energética de la FHA. Las propiedades elegibles incluyen 1-4 unidades.

Préstamos de VA

El personal militar en servicio activo, los veteranos y los cónyuges sobrevivientes elegibles pueden calificar para convertirse en propietarios de viviendas a través de un tipo especial de préstamo hipotecario que está asegurado federalmente por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Los beneficios de los préstamos VA incluyen: pago inicial mínimo o nulo, sin seguro hipotecario privado (PMI), tasas de interés competitivas, proceso fácil de calificación de préstamos, sin multas por pagar la hipoteca por adelantado y los vendedores pueden pagar todos los costos de cierre.

Préstamos para Mejoras en el Hogar

Haga realidad sus sueños de mejoras para el hogar con una de nuestras opciones de financiación. Nuestros préstamos para mejoras en el hogar permiten que el saldo de su hipoteca exceda el precio de compra o el valor de tasación de la vivienda, lo que le permite financiar las mejoras opcionales necesarias para el hogar, pequeños proyectos de fin de semana o una gran renovación. Reduzca las opciones de refinanciamiento y compra de préstamos para mejoras en el hogar comunicándose con Maximum Lending hoy al (949) 342-0610.

Préstamos Jumbo

Un préstamo Jumbo es un préstamo hipotecario por un monto que excede los límites de préstamos conformes (actualmente establecido en $ 417,000). Un préstamo gigante ofrece a los prestatarios una forma de financiar viviendas lujosas o de alto precio. Los préstamos Jumbo están disponibles para residencias principales, segundas residencias o residencias vacacionales y propiedades de inversión. Existen préstamos hipotecarios de tasa fija y tasa ajustable para préstamos Jumbo. Si está buscando comprar una casa con un precio más alto, un Préstamo Jumbo puede ser la mejor opción para usted.

Hipoteca Inversa

Si es dueño de su casa y tiene al menos 62 años de edad, puede ser elegible para una hipoteca inversa. Una hipoteca inversa le brinda la oportunidad de convertir el valor neto de su vivienda en ingresos mensuales o una línea de crédito sin incurrir en cargos mensuales adicionales. Usted está; sin embargo, sigue siendo responsable de pagar los impuestos a la propiedad, el seguro del propietario y las cuotas de la asociación de propietarios (si corresponde). Una hipoteca inversa también se puede utilizar para comprar su casa de retiro.

Programa de Refinanciamiento Asequible de Viviendas (HARP)

El Programa de refinanciamiento de viviendas asequibles, denominado HARP, es un programa asegurado por el gobierno federal que permite a los prestatarios con poco o ningún capital refinanciar en hipotecas más asequibles sin un seguro hipotecario nuevo o adicional. HARP se dirige específicamente a los propietarios de viviendas con una relación préstamo-valor igual o superior al 80 por ciento. Los propietarios de viviendas con deliques limitados durante los últimos 12 meses antes del refinanciamiento también pueden ser elegibles. Esto les permite aprovechar las bajas tasas de interés actuales.

*This information has been compiled from several different resources including HUD.gov and Harp.gov. For more information on any of the above loan options, please contact Maximum Lending at (949) 342-0610 or eldon@maximumlending.com. You can also use our easy-to-use form to Get a Free Quote.

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