Proceso de Préstamo Hipotecario
La propiedad de una vivienda es una parte importante del sueño americano. Haciendo realidad ese sueño; sin embargo, puede ser bastante arrollado, incluso para aquellos que anteriormente han sido dueños de una casa. Al comprar una vivienda hay ciertos pasos que se deben seguir. Estos pasos aseguran que esté completamente preparado para ser propietario de una casa.
En Maximum Lending, nos comprometemos a trabajar con usted individualmente para completar cada paso, a fin de garantizar una experiencia libre de estrés. Si estás buscando un Programa de préstamos para compradores de vivienda por primera vez o un préstamo para mover o actualizar su vivienda actual; necesitar hipotecas de casas de vacaciones o Propiedades de Inversión; o quiere asegurar su jubilación con un Hipotecas Inversas, nuestros préstamstas expertos lo prepararán completamente para comprar una casa.
Paso 1: Determina tu Presupuesto
No busque casas hasta que sepa cuánto puede pagar cada mes. La regla general es no exceder el 30% de su ingreso total mensual en vivienda. Al factorizar su presupuesto, también debe tener en cuenta todo lo relacionado con la vivienda, incluidos: impuestos, mantenimiento y seguros. Recuerde que pagará esta cantidad mientras dure su hipoteca. Puede utilizar nuestra calculadora de hipotecas para determinar su presupuesto.
Paso 2: Obtenga una Aprobación Previa
Una vez que tenga una idea de cuánto puede gastar, querrá trabajar con su préstamista experto asignado para obtener una aprobación previa para el financiamiento, ya que esto le proporciona poder adquisitivo. Los requisitos de documentos para la aprobación previa de una hipoteca varían según el prestamista, pero por lo general, deberá proporcionar documentos que demuestren su situación financiera. Estos incluirán, pero no se limitarán a:
- Talones de pago originales de los últimos 30 días.
- Dos años de W2.
- Dos años de declaraciones de impuestos federales.
- Sesenta días o un estado de cuenta trimestral de todas las cuentas de activos, incluidas sus cuentas de ahorros, de cheques y de cualquier inversión.
- Circunstancias individuales, como divorcio o quiebra, requerirán documentos adicionales. Discuta esto con su oficial de préstamos.
Paso 3: Elija su Préstamo Hipotecario Para Vivienda
Ahora que ha sido preaprobado para el financiamiento, está listo para elegir el préstamo adecuado para usted. En la actualidad, hay muchas opciones de préstamos a considerar, incluidas las convencionales, VA, FHA y Jumbo. Con tantas opciones disponibles, es fácil confundirse, por eso nos tomamos el tiempo para trabajar con usted para asegurar el préstamo que más le conviene.
Paso 4: Compre una Casa
Una vez que haya completado los pasos 1 a 3, ¡es hora de comenzar a buscar casa!