{"id":1171,"date":"2016-04-19T18:14:41","date_gmt":"2016-04-19T18:14:41","guid":{"rendered":"http:\/\/maximumlending.com\/new\/?page_id=1171"},"modified":"2022-02-13T02:02:43","modified_gmt":"2022-02-13T02:02:43","slug":"refinancing-and-purchase-loan-options","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/maximumlending.com\/es\/refinancing-and-purchase-loan-options\/","title":{"rendered":"Opciones de Pr\u00e9stamo de Refinanciamiento y Compra"},"content":{"rendered":"
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Opciones de Pr\u00e9stamo de Refinanciamiento y Compra<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Si eres un comprador de vivienda comprador de vivienda nueva<\/a> si busca un pago inicial bajo, o si es propietario de una vivienda que desea asegurarse las bajas tasas de inter\u00e9s actuales, hay una serie de refinanciamiento<\/a> y opciones de pr\u00e9stamos de compra disponibles. Encuentre el mejor pr\u00e9stamo hipotecario que satisfaga sus necesidades comparando las opciones hipotecarias disponibles en Maximum Lending.<\/p>\n

Pr\u00e9stamos hipotecarios a intereses fija<\/a><\/p>

El tipo m\u00e1s com\u00fan de pr\u00e9stamo hipotecario es el pr\u00e9stamo hipotecario de tasa fija. La tasa de inter\u00e9s, as\u00ed como el pago mensual, permanece igual durante toda la duraci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Hay dos opciones al seleccionar una hipoteca de tasa fija: un plazo de 30 a\u00f1os o un plazo de 15 a\u00f1os. Con un plazo de 30 a\u00f1os, se le otorgar\u00e1n pagos mensuales m\u00e1s bajos; mientras que con un plazo de 15 a\u00f1os pagar\u00e1 menos intereses totales durante la vigencia del pr\u00e9stamo. Las hipotecas de tasa fija facilitan la elaboraci\u00f3n de presupuestos.
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Pr\u00e9stamos Hipotecarios con Interes Ajustable<\/a><\/strong><\/p>


Una hipoteca de tasa ajustable, o ARM, como se la conoce com\u00fanmente, es un tipo de hipoteca en la que la tasa de inter\u00e9s aplicada sobre el saldo pendiente var\u00eda a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo. Con un ARM, el inter\u00e9s inicial se fija por un per\u00edodo de tiempo, despu\u00e9s del cual se ajusta peri\u00f3dicamente en funci\u00f3n de un \u00edndice preseleccionado. Un ARM es a menudo ventajoso porque permite a los compradores comprar una casa m\u00e1s cara debido a las tasas de inter\u00e9s inicialmente bajas.<\/p>

Prestamos de FHA<\/a><\/strong><\/p>

Los pr\u00e9stamos FHA son pr\u00e9stamos asegurados por el gobierno federal que ofrecen financiamiento a personas que pueden tener dificultades para calificar para pr\u00e9stamos tradicionales. La Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA) asegura el pr\u00e9stamo. Su pago inicial puede ser tan bajo como el 3.5% del precio de compra con un Pr\u00e9stamo FHA. Los t\u00e9rminos flexibles y los bajos costos de cierre hacen que este pr\u00e9stamo sea especialmente atractivo para los compradores de vivienda por primera vez. Los costos de las mejoras energ\u00e9ticas tambi\u00e9n se pueden incluir en una hipoteca de eficiencia energ\u00e9tica de la FHA. Las propiedades elegibles incluyen 1-4 unidades.<\/p>

Pr\u00e9stamos de VA<\/a><\/strong><\/p>

El personal militar en servicio activo, los veteranos y los c\u00f3nyuges sobrevivientes elegibles pueden calificar para convertirse en propietarios de viviendas a trav\u00e9s de un tipo especial de pr\u00e9stamo hipotecario que est\u00e1 asegurado federalmente por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Los beneficios de los pr\u00e9stamos VA incluyen: pago inicial m\u00ednimo o nulo, sin seguro hipotecario privado (PMI), tasas de inter\u00e9s competitivas, proceso f\u00e1cil de calificaci\u00f3n de pr\u00e9stamos, sin multas por pagar la hipoteca por adelantado y los vendedores pueden pagar todos los costos de cierre.

Pr\u00e9stamos para Mejoras en el Hogar<\/a><\/strong><\/p>

Haga realidad sus sue\u00f1os de mejoras para el hogar con una de nuestras opciones de financiaci\u00f3n. Nuestros pr\u00e9stamos para mejoras en el hogar permiten que el saldo de su hipoteca exceda el precio de compra o el valor de tasaci\u00f3n de la vivienda, lo que le permite financiar las mejoras opcionales necesarias para el hogar, peque\u00f1os proyectos de fin de semana o una gran renovaci\u00f3n. Reduzca las opciones de refinanciamiento y compra de pr\u00e9stamos para mejoras en el hogar comunic\u00e1ndose con Maximum Lending hoy al (949) 342-0610.<\/p>

Pr\u00e9stamos Jumbo<\/a><\/strong><\/p>

Un pr\u00e9stamo Jumbo es un pr\u00e9stamo hipotecario por un monto que excede los l\u00edmites de pr\u00e9stamos conformes (actualmente establecido en $ 417,000). Un pr\u00e9stamo gigante ofrece a los prestatarios una forma de financiar viviendas lujosas o de alto precio. Los pr\u00e9stamos Jumbo est\u00e1n disponibles para residencias principales, segundas residencias o residencias vacacionales y propiedades de inversi\u00f3n. Existen pr\u00e9stamos hipotecarios de tasa fija y tasa ajustable para pr\u00e9stamos Jumbo. Si est\u00e1 buscando comprar una casa con un precio m\u00e1s alto, un Pr\u00e9stamo Jumbo puede ser la mejor opci\u00f3n para usted.<\/p>

Hipoteca Inversa<\/a><\/strong><\/p>

Si es due\u00f1o de su casa y tiene al menos 62 a\u00f1os de edad, puede ser elegible para una hipoteca inversa. Una hipoteca inversa le brinda la oportunidad de convertir el valor neto de su vivienda en ingresos mensuales o una l\u00ednea de cr\u00e9dito sin incurrir en cargos mensuales adicionales. Usted est\u00e1; sin embargo, sigue siendo responsable de pagar los impuestos a la propiedad, el seguro del propietario y las cuotas de la asociaci\u00f3n de propietarios (si corresponde). Una hipoteca inversa tambi\u00e9n se puede utilizar para comprar su casa de retiro.<\/p>

Programa de Refinanciamiento Asequible de Viviendas (HARP)<\/a><\/strong><\/p>

El Programa de refinanciamiento de viviendas asequibles, denominado HARP, es un programa asegurado por el gobierno federal que permite a los prestatarios con poco o ning\u00fan capital refinanciar en hipotecas m\u00e1s asequibles sin un seguro hipotecario nuevo o adicional. HARP se dirige espec\u00edficamente a los propietarios de viviendas con una relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor igual o superior al 80 por ciento. Los propietarios de viviendas con deliques limitados durante los \u00faltimos 12 meses antes del refinanciamiento tambi\u00e9n pueden ser elegibles. Esto les permite aprovechar las bajas tasas de inter\u00e9s actuales.<\/p>

*This information has been compiled from several different resources including HUD.gov and Harp.gov. For more information on any of the above loan options, please contact Maximum Lending at (949) 342-0610 or\u00a0<\/em>eldon@maximumlending.com<\/a>. You can also use our easy-to-use form to Get a Free Quote.<\/em><\/p>

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