{"id":1168,"date":"2016-04-19T18:11:49","date_gmt":"2016-04-19T18:11:49","guid":{"rendered":"http:\/\/maximumlending.com\/new\/?page_id=1168"},"modified":"2022-02-13T01:45:34","modified_gmt":"2022-02-13T01:45:34","slug":"switch-from-an-arm-to-a-fixed-rate-mortgage","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/maximumlending.com\/es\/switch-from-an-arm-to-a-fixed-rate-mortgage\/","title":{"rendered":"Cambiar de una ARM a una hipoteca de inter\u00e9s fija"},"content":{"rendered":"
Como su nombre lo indica, un Hipoteca con Interes Ajustable<\/a>, o ARM, como se lo conoce com\u00fanmente, es un tipo de hipoteca que se ajusta en un horario predeterminado (generalmente una vez al a\u00f1o) despu\u00e9s de un per\u00edodo fijo inicial. Por ejemplo, si tiene un ARM de 5\/1, su tasa de inter\u00e9s se fijar\u00e1 durante 5 a\u00f1os, despu\u00e9s de lo cual cambiar\u00e1 cada a\u00f1o como lo demuestra el 1. Un ARM puede aumentar o disminuir seg\u00fan las condiciones actuales del mercado.<\/p> Si actualmente tiene una hipoteca de inter\u00e9s ajustable, las bajas tasas de inter\u00e9s actuales presentan la oportunidad perfecta para refinanciar en un interes hipotecaria fija<\/a>, con su elecci\u00f3n de plazo: ofrecemos plazos de 30 o 15 a\u00f1os. Las hipotecas de inter\u00e9s fija son una alternativa popular a las hipotecas de tasa ajustable porque ofrecen pagos mensuales predecibles que hacen que el presupuesto sea menos complejo. Una hipoteca de inter\u00e9s fija de Maximum Lending ofrece los siguientes beneficios:<\/p> Razones para Refinanciar a una Interes Fija<\/strong><\/p> El pr\u00e9stamo hipotecario de inter\u00e9s ajustable (ARM) tiene ciertos pros y contras. Cuando se usa con prudencia, puede ahorrarle dinero durante su per\u00edodo fijo, as\u00ed como permitirle pagar una casa m\u00e1s cara. Sin embargo, la desventaja de las hipotecas de inter\u00e9s ajustable es que estos pr\u00e9stamos conllevan un grado significativo de incertidumbre financiera.<\/p> Una vez que finaliza su per\u00edodo fijo, la tasa de inter\u00e9s del pr\u00e9stamo comenzar\u00e1 a ajustarse de acuerdo con un programa predeterminado (generalmente una vez al a\u00f1o). El inter\u00e9s puede aumentar o disminuir significativamente seg\u00fan las condiciones actuales del mercado. \u00a1Indique la incertidumbre financiera! Por eso, la mayor\u00eda de los propietarios optan por refinanciar a un pr\u00e9stamo hipotecario de inter\u00e9s fija.<\/p> Para los propietarios de viviendas que planean quedarse en una vivienda por tiempo indefinido, un pr\u00e9stamo hipotecario de inter\u00e9s fija suele ser la mejor opci\u00f3n, ya que les brinda la tranquilidad de saber que sus tasas nunca cambiar\u00e1n, independientemente de las condiciones del mercado. Los bajos inter\u00e9s de hoy pueden incluso permitirles a los propietarios un pago mensual m\u00e1s bajo.<\/p> interes de hipotecas alternativos<\/strong><\/p> Hay varias alternativas a una hipoteca de inter\u00e9s ajustable, incluidas las hipotecas de inter\u00e9s fija, de solo inter\u00e9s y jumbo. Cada uno tiene diferentes ventajas en funci\u00f3n de su calendario de pagos preferido. \u00a1Deje que Maximum Lending lo ayude a elegir el que mejor se adapte a sus necesidades! Ofrecemos los siguientes tipos de hipotecas:<\/p> Hipoteca de Inter\u00e9s Fija<\/strong>\u00a0Los pr\u00e9stamos hipotecarios de inter\u00e9s fija est\u00e1n disponibles en varios t\u00e9rminos, que incluyen\u00a0Hipotecas de inter\u00e9s fija a 30 a\u00f1os<\/a>y\u00a0Hipotecas de inter\u00e9s fija a 15 a\u00f1os<\/a>Los beneficios de un pr\u00e9stamo a corto plazo son inter\u00e9s hipotecarias m\u00e1s bajas y menos inter\u00e9s total pagado. Los pr\u00e9stamos a m\u00e1s largo plazo lo beneficiar\u00e1n al brindarle pagos mensuales m\u00e1s bajos. Las hipotecas de inter\u00e9s fija facilitan la elaboraci\u00f3n de presupuestos.<\/p> Hipoteca Solo Inter\u00e9s<\/strong>\u00a0La mayor\u00eda de los pagos de pr\u00e9stamos hipotecarios consisten en algunos intereses y algo de capital. Un\u00a0hipoteca solo inter\u00e9s<\/a>\u00a0though, you\u2019ll be making interest only payments for a specific time period (usually 5-10 years), while your principal will remain untouched. After the initial period, your monthly payment will rise in order to pay off the principal, and any remaining interest. Interest-only mortgages are best for homeowners who need reduced monthly payments now, but expect to be more financially secure in the future. This mortgage option can also enable you to buy a more expensive house.<\/p> Jumbo Mortgage:<\/strong>\u00a0A\u00a0jumbo mortgage<\/a>\u00a0is a home loan for an amount that exceeds current conforming loan limits. The current conforming loan limit, according to regulation, for a single-family home is $417,000 for all states except Hawaii and Alaska, where it is $625,500. Jumbo mortgages are available in both an adjustable-rate and fixed-rate loan. Jumbo mortgages are intended for higher-priced, luxury homes.<\/p> Don\u2019t wait for the inevitable rate hike when your ARM matures! Lock in today\u2019s low interest rates by converting your adjustable-rate mortgage into a fixed-rate mortgage today by contacting Maximum Lending at (949) 342-0610 or\u00a0eldon@maximumlending.com<\/a>. We can explain all of your options and help you into a mortgage that works for you!<\/p> \t
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