Compradoras de Vivienda por Primera Vez
Comprando su primera casa puede ser una experiencia emocionante pero estresante. Sin embargo, las ventajas de ser propietario de una vivienda hacen que valga la pena. Disfrutarás de estabilidad financiera, innumerables deducciones de impuestos, equidad en efectivo y, por supuesto, la libertad de remodelar y decorar su casa como mejor le parezca. La propiedad de la vivienda también es más barata que alquilando.
Adquirir una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que jamás tomará. Como tal, deberá obtener el préstamo hipotecario correcto, del prestamista hipotecario correcto. En Maximum Lending, nuestros préstamistas expertos se especializan en emparejar a los compradores de vivienda por primera vez como usted, con los mejores programas disponibles para compradores de vivienda por primera vez.
Comprando para un Préstamo Hipotecario
Navegar por las aguas de los préstamos hipotecarios en un esfuerzo por asegurarse de obtener el mejor préstamo hipotecario y las mejores tasas para sus necesidades específicas puede causar bastante confusión, especialmente si es un comprador de vivienda por primera vez. Si nunca ha sido propietario de una casa, se lo considera un comprador de vivienda por primera vez, de acuerdo con la definición proporcionada por la FHA.
Como comprador de vivienda por primera vez, puede esperar encontrar préstamos que ofrezcan opciones, tales como: pagos iniciales bajos, tasas bajas, interés reducido, tarifas limitadas y la posibilidad de pagos diferidos. Nuestros préstamistas expertos lo ayudarán a elegir la mejor opción de financiamiento de vivienda disponible actualmente. Los programas para compradores de vivienda por primera vez incluyen:
Hipoteca con Interes Arreglada: Las hipotecas de interés fija, ya sea por un plazo de 30 o 15 años, son una opción de préstamo muy popular. Debido a que la tasa de interés sigue siendo la misma, los propietarios de viviendas con una hipoteca de interés fija disfrutarán de pagar la misma cantidad durante toda la vigencia de la hipoteca. ¡Esto facilita el presupuesto!
Hipoteca con Interes Ajustable: Una hipoteca de interés ajustable, o ARM, es una opción de préstamo cuya tasa de interés cambia después de un número fijo de años según un índice preseleccionado. Una ARM es a menudo ventajosa porque permite a los compradores comprar una casa más cara que una hipoteca de tasa fija debido a las tasas de interés inicialmente bajas.
Préstamo de FHA: Garantizados por la Administración Federal de Vivienda, los préstamos hipotecarios de la FHA se crearon para facilitar que los compradores de viviendas califiquen para un préstamo con bajas tasas de interés y bajos costos de cierre. Los costos de las mejoras de energía en el hogar a menudo se pueden incluir en un préstamo de la FHA. Pídale más información a su préstamista.
Préstamo de VA: El préstamo de Asuntos de Veteranos, o VA, es un préstamo a largo plazo, poco a no pago inicial programa, dado a la corriente personal militar actual y exmilitar, así como a sus cónyuges sobrevivientes. Los préstamos de VA están garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. Con un préstamo de VA, tampoco es necesario que tenga un seguro PMI.
Obtiene tu Pre-Calificación Hoy
El primer paso para convertirse en un comprador de vivienda por primera vez es comenzar su solicitud de préstamo hipotecario. Obtener una aprobación previa para un préstamo hipotecario le permite comprar con confianza. Para calificar para estos préstamos, debe tener un puntaje de crédito mínimo de 580 o más para un préstamo con un pago inicial del 3.5% *.
Sin embargo, esto depende del prestamista, ya que la mayoría de los prestamistas prefieren un puntaje de crédito de 620 o 640 con un pago inicial del 3.5%. Además de su puntaje crediticio, deberá proporcionar documentación completa de sus ingresos y activos, y cumplir con la relación deuda-ingresos preferida por el prestamista antes de ser aprobado para un préstamo hipotecario.
Lo invitamos a usar nuestra calculadora de asequibilidad hipotecaria para ayudar a determinar cuánto puede gastar en la casa de sus sueños. Deberá ingresar sus ingresos y gastos actuales para obtener un resultado preciso. En Maximum Lending, facilitamos el proceso de préstamo para los compradores de vivienda por primera vez.
*Estas calificaciones se basan en un préstamo de la FHA. La mayoría de los préstamos convencionales, como las hipotecas de interés fija y interés ajustable, tienen requisitos más estrictos y, a menudo, requieren de un 10 a un 20% de anticipo.